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Appartement 2 pièces 51m² - balcon - parking - Créteil

Créteil (94000)
Réf : CRE94-APP-LM

Authentiques – Agents de confiance, vous propose à la vente, dans un quartier calme de la commune de Créteil (94), un appartement au premier étage de type 2 pièces d’environ 51 m² + balcon de 4 m², disposant aussi d'une place de parking en intérieur.

Visite virtuelle sur demande.

L’APPARTEMENT

Situé au premier étage, ce charmant vaste 2 pièces lumineux, profite d'une agréable vue dégagée sur les aménagements paysagers de cette résidence.

Cet appartement distribue intelligemment l'espace et offre à l'entrée des rangements sur mesure. La pièce de vie ouverte sur la cuisine permet d'accéder au balcon d’environ 4m² avec une vue dégagée sur les espaces verts donnant une dimension apaisante à votre quotidien.

Un dégagement donne accès à l’espace nuit où vous pourrez trouver un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.

Cette disposition bien pensée offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos, créant un équilibre idéal dans cet appartement.

Une place de stationnement en intérieur complète ce bien.

La fibre est disponible dans l'immeuble.

LE CADRE

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie paisible. Les immeubles et les maisons environnantes sont bien entretenus.

À proximité, se trouve le Parc Dupeyroux, un grand espace vert où les résidents peuvent se promener, faire du sport ou se détendre. Le Lac de Créteil, un autre espace de nature apprécié, est également accessible pour des activités de loisirs en plein air.

LA SITUATION

L’appartement bénéficie d'une situation géographique intéressante, offrant plusieurs avantages à ses résidents.

Le bien est bien desservi par les transports en commun. La proximité de la station de métro Créteil-Université (ligne 8) permet un accès rapide à Paris et aux autres quartiers de Créteil. De plus, plusieurs lignes de bus desservent également la zone, facilitant les déplacements locaux.

L’appartement est facilement accessible en voiture, avec des liaisons directes vers les grands axes routiers comme l'A86 et l'A4, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres villes de la région.

Le quartier est bien équipé en termes de services et de commodités. On y trouve des commerces de proximité comme des boulangeries, pharmacie, tabac, des supermarchés, des restaurants, des établissements de santé, ainsi que des services publics. La présence d'écoles et d'universités à proximité, notamment l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), est un atout pour les familles et les étudiants.

La zone est bien pourvue en infrastructures sportives (stades, gymnases) et culturelles (théâtres, cinémas), ce qui enrichit la vie sociale et culturelle des résidents.

Sa situation offre une qualité de vie confortable et pratique à ses habitants.

L’avis d'Authentiques :

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement sans travaux avec un extérieur et une place de parking, qui est un atout en ville.

Honoraires inclus dans le prix de vente affiché.

Prix du bien 227 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94000
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Intérieur de la résidence
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 513 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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