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Etude de potentiel
Découvrez 2 projets pour cette maison
Version 1 - Proposition d'aménagement des combles en suite parentale
Version 2 - Transformation de la maison en bureaux
Adaptez ces projets à vos besoins !
Version 1 - Proposition d'aménagement des combles en suite parentale
Descriptif
Cette maison de caractère offre un potentiel très important.
Voici trois pistes de projets qu'il serait possible de réaliser :
- Conserver l'usage d'habitation en maison unifamiliale
- Conserver l'usage d'habitation mais créer un immeuble de rapport de minimum 4 appartements
- Modifier l'usage d'habitation en usage professionnel afin de transformer cette maison en bureaux, cabinet d'avocats, office notariale, cabinet médical...
Pour ce projet, nous avons retenu la première piste, en conservant cette maison en usage d'habitation unifamiliale.
L'essentiel du projet se concentre sur le dernier niveau de cette maison qui n'était pas encore comptabilisé en tant que surface habitable.
Bien évidemment les possibilités d'aménagements et de décorations sont multiples et dépendent des besoins, envies et goûts de chacun(e).
Nous avons fait le choix de vous proposer cet exemple en 3D avec la réalisation d'une suite parentale indépendante pour que vous puissiez visualiser plus facilement le potentiel offert par cette maison.
Plus d'explications dans la vidéo.
Avant travaux
Nombre de pièces : 7
Surface habitable : env. 173 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle d'eau: 2
Nombre de WC : 2
Après travaux
Nombre de pièces : 9
Surface habitable : env. 256 m²
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle d'eau : 3
Nombre de WC : 3
Budget
Le budget peut fortement varier en fonction du projet final que vous déciderez, des matériaux que vous choisirez et de si vous confiez l'intégralité des travaux à des entreprises ou si vous réalisez une partie des travaux vous-même.
Version 2 - Transformation de la maison en bureaux
Descriptif
Ce projet s'adresse aux professionnels actuellement à la recherche d'une opportunité d'acquisition de bureaux.
Pour ce projet, nous avons étudié la piste de modification de l'usage d'habitation de cette maison en usage professionnel en créant des bureaux qui pourront accueillir entreprises, cabinets d'avocat, offices notariaux, cabinets médicaux, cliniques vétérinaires, associations ...
De part sa situation et sa surface, cette maison offre tous les atouts nécessaires à l'installation de locaux professionnels.
Autres points pratiques, le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle et l'accessibilité des personnes à mobilité réduite peut facilement être réalisée.
Comme vous pouvez le constater sur cette vidéo aucune modification lourde n'est nécessaire, il s'agit essentiellement de réaliser quelques agencements pour pouvoir exploiter cette maison en bureaux.
Bien évidemment les possibilités d'aménagements et de décorations sont multiples et dépendent des besoins, envies et goûts de chacun(e).
Avant travaux
Nombre de pièces : 7
Surface habitable : env. 173 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle d'eau: 2
Nombre de WC : 2
Après travaux
Nombre de pièces : 9
Surface habitable : env. 256 m²
RDC
Réception : 1
Bureau : 1
Salle de réunion ou open-space : 1
Salle de restauration : 1
WC : 1
1er niveau
Salle d'impressions : 1
Nombre de bureaux : 3 (+/- 10 postes de travail)
Nombre de WC : 1
2ème niveau
Salle de réunion ou open-space : 1
Sous-sol (nom comptabilisé dans la surface habitable)
Locaux techniques : 2
Archivage : 2
Budget
Le budget peut fortement varier en fonction du projet final que vous déciderez, des matériaux que vous choisirez et de si vous confiez l'intégralité des travaux à des entreprises ou si vous réalisez une partie des travaux vous-même.