À VENDRE
Maison à vendre à Créteil (94) - 4 Pièces avec jardin 

Descriptif

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L’avis d'Authentiques – Agents de confiance :

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Si vous recherchez une maison avec jardin proche de Paris (Paris Bercy en 10 min), cette maison est à prendre en considération pour sa situation idéale au quotidien.

En effet, dans son environnement pavillonnaire elle dispose d'une très bonne accessibilité aux :

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• Transports en commun (bus, métro) et réseau routier rapide (A86, A4)

• Établissements scolaires accessibles à pied

• Commerces de proximité

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Des travaux de rénovation sont nécessaires mais permettront d'ajouter votre touche personnelle à cette maison et à la façonner à vos goûts et envies.

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Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle ci-dessus.

 

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Authentiques – Agents de confiance, vous propose à la vente, dans un environnement pavillonnaire, une maison d'environ 67 m² avec jardin, proche des transports (bus et métro).

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LE CADRE

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Cette maison à vendre se situe dans un quartier pavillonnaire de la commune de Créteil (94) aux nombreux aspects pratiques pour le quotidien : accessibilité des transports, axes routiers, commerces, écoles.

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Elle offre un jardinet sur sa partie avant et un agréable jardin sur sa partie arrière. Ces deux espaces extérieurs sont communicants par un passage sur l'un des côtés de la maison.

 

Si vous êtes adeptes de promenades ou d'activités en plein air, vous pourrez rejoindre les bords de la Marne en moins de 15 minutes à pied ou 5 min en vélo. En voiture, en transports ou à vélo, vous pourrez également rejoindre la base de loisirs de Créteil et son lac.

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LA SITUATION

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Cette maison à vendre se situe dans le quartier des Bleuets/Bordières/Pinsons de la commune de Créteil dans le Val-de-Marne.

 

De part sa situation pratique, les portes de Paris sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

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Les transports en commun, bus et métro (ligne 8), sont accessibles entre 5 et 7 min à pied. En 2025, la ligne 15 Sud ouvrira ses portes et sera accessible rapidement par la gare de Créteil l'Échat.

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Les commerces de proximité les plus proches se situent à quelques minutes à pied (environ 4 min.) : boulangerie, pâtisserie, pharmacie, bureau de poste, boucherie, supérette, bar-tabac, salon de coiffure. D'autres s'offrent encore à vous dans la rue piétonne de Créteil ou, non loin, à Maisons-Alfort. La commune dispose également du grand centre commercial régional de Créteil Soleil.

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Les écoles maternelles, primaires se situent à environ 5 minutes à pied et environ 8 minutes à pied pour le collège.

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Notons également la proximité avec le Centre Hospitalier Universitaire Henri Mondor et le Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil.

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LA MAISON

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Construite dans les années 1920-1930 cette maison nécessite des travaux de rénovation. Toutefois, celle-ci a été entretenue et des travaux importants ont déjà été réalisés ces dernières années : ravalement, double vitrage, volets roulants électriques, couverture et charpente, réalisation d'une extension avec création d'une salle d'eau en rez-de-jardin.

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CONFIGURATION ACTUELLE

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La configuration actuelle de cette maison offre environ 67 m². Un garage indépendant, une cave et des combles complètent cette surface.

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Au rez-de-jardin, vous pénétrez dans cette maison par une entrée. Sur votre gauche, une salle-de-séjour (pouvant également faire office de chambre) avec un dégagement et placard. Sur votre droite, vous découvrez une seconde pièce de vie qui communique avec la cuisine indépendante qui donne accès à la partie arrière du jardin, au calme et profitant d'une orientation Sud/Est. Une salle d'eau entièrement rénovée avec WC complète ce niveau.

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Au premier étage, un palier permet d'accéder à 2 pièces d'un peu plus de 11 m² chacune, qui pourront faire office de chambre ou de bureau par exemple. Une salle de bain avec WC est également présente à l'étage.

 

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Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Pour en savoir plus sur nos honoraires rendez-vous à la rubrique "Vendre un bien".
 

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