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VENDU

CRÉTEIL - T6 - AV. DE LA REINE BLANCHE

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Plan 2D

En résumé

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                  Prix de mise en vente           850 000 € FAI

                        (honoraires charge du vendeur)

                  Type de bien                     Maison

                   Surface                           170 m2

                  Niveaux                           3

                  Nombre de pièces               6

                  Nombre de chambres           4

Les + du bien

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  •         Volumes

  •         Localisation

  •         Jardin

  •         Matériaux de qualité
     

Budget prévisionnel

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                  Electricité                 100 € / mois

                  Chauffage                 200 € / mois

                  Eau                        150 € / mois

                  Taxe foncière              3700 €

                 

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

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Consommations énergétiques C -

112.0 kWhEP/m2 par an

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Emissions de gaz à effet de serre D -

26.0 kgeqCO2/m2 par an

Intérieur                                           Extérieur

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Nombre de salles d'eau   3                     Piscine Oui

Nombre de toilettes   3                          Terrasse Oui

Type de cuisine Fermée                          Parking Oui

Exposition du séjour Est/Ouest                 Balcon Non

Traversant Oui                                    

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Date de construction 1987

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Localisation

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- A moins de 10 minutes à pied de Créteil village et ses commerces
- Arrêt du TVM à 3 minutes (bus en site propre à temps d’attente réduit desservant le RER A Saint-Maur Créteil en 2 arrêts - future gare du grand Paris express ligne 15- le métro ligne 8 en 2 arrêts, le RER D en 6 arrêts et RER C en 10 arrêts)
- École des Buttes à 3 minutes à pied, 10 minutes pour le collège Plaisance ou Victor Hugo
- Entre les deux principaux hôpitaux de Créteil (à 3 minutes à pied de l’intercommunal et 10 minutes de Henri Mondor)
- A quelques pas des bords de marne

Les futures gares de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express Saint-Maur Créteil et Créteil l’Echat se situe à environ 10 minutes à pied.

Descriptif

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Maison d’architecte aux beaux volumes dans un secteur très recherché, profitant d’un cadre naturel à quelques minutes de Paris.

En rez-de-chaussée, vaste séjour (double) traversant et double hauteur avec cheminée, cuisine équipée, chambre ou bureau avec salle d’eau privative et rangement, vestiaire et wc.

A l’étage, une suite parentale avec placard intégré et sa mezzanine, salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres reliées par un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une mezzanine surplombant le séjour complète l’aménagement du niveau.

Le sous-sol complet se compose quant à lui d’une buanderie, d’un cellier, d’un local pour la chaudière à gaz, un garage pouvant accueillir aisément 2 véhicules (+ 1 véhicule en extérieur) ainsi qu’une pièce pouvant faire office de stockage ou d’atelier.

Profitez des beaux jours et du calme dans le jardin paysagé d'environ 470 m2 avec piscine couverte (installation existante pour le chauffage de l’eau). Terrasse carrelée dans le prolongement du salon et terrasse en bambou autour de la piscine. Une serre pourra vous permettre de cultiver vos propres fruits et légumes.

 

Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Pour en savoir plus sur nos honoraires rendez-vous à la rubrique "pitch".
 

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