À VENDRE - Exclusivité
Arpajon (91) - Appartement - T.3

En résumé

Prix de mise en vente          

         (honoraires charge du vendeur)

Type de bien                    

Surface habitable             

Nombre de niveaux            

Nombre de pièces              

Nombre de chambres         

247 500 €

Appartement

Env. 67 m2

1

3

2

Les + du bien

  •         Centre-ville avec commerces

  •         Balcon

  •         Orientation

  •         Box + cave

  •         Transports (Bus + RER C)

  •            Calme
     

Budget prévisionnel

 

Électricité                  

 

Taxe foncière       

 

Charges copro.

(ascenseur, eau froide, parties communes)

                 

 

Env. 100 €/mois

 

Env. 916€/an

Env. 172€/mois       

                 

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques

D - 235 kWh ep/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

B - 7 kg CO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Intérieur

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de wc : 1

Type de cuisine : Ouverte

Exposition du séjour : Sud-Est 

Traversant : Non

Date de construction : 1995

Extérieur                                      

Terrasse Non

Balcon Oui

Localisation

 

 

 

 

 

 

 

Ville: Arpajon

Quartier : La Prairie / Centre

Commerces : Proximité immédiate
Transports
:

  • Gare RER C 3 min à pied

  • BUS 91-04/DM19/39-18 aux pieds de l'immeuble, DM151/153/20/26/10-12... à 200 m

  • Accès rapide à la N2

Éducation : Crèche, école élémentaire et lycée à quelques min à pied, collège à 1 km.

Environnement : Calme, à quelques pas centre-ville et RER C

Descriptif

L’avis d'Authentiques – Agents de confiance :

Cet appartement regroupe de nombreux atouts comme :

  •            Sa situation idéale:  Vous profitez du calme depuis l'appartement et en quelques pas du centre d'Arpajon avec tous

                                                les commerces de proximité et transports en commun. 

  •            Sa configuration: Bien agencé, avec une entrée et un wc indépendants, une belle pièce de vie avec balcon 

                                           orienté sud, une large cuisine ouverte mais pouvant devenir indépendante et un véritable espace nuit.

  •            Ses aspects pratiques: Lumineux, présence d'une cave, d'un box et de placards intégrés dans l'appartement.

Effectuez une première visite en cliquant sur notre visite virtuelle.

 

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Authentiques – Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, au calme, tout près du centre-ville et des transports, un appartement 3 pièces avec balcon, cave et box.

LE CADRE

Dans une résidence construite à la fin des années 1990 sur la commune d'Arpajon, dans un secteur calme à dominante pavillonnaire, à quelques mètres du centre-ville et des transports (BUS et RER), cet appartement offre la tranquillité et la praticité au quotidien.

LA SITUATION

Dans une rue calme, située à seulement quelques pas du centre-ville et de sa variété de commerces de proximité cet appartement rend votre quotidien agréable et pratique.

Du point de vue des transports en commun, à quelques pas se trouve l'arrêt de bus desservi par les lignes 91.04 / DM151 / DM153 / 10.12 / 10.20 / 10.21 / 39.18 / 68.05A / 68.05B / 223 / DM20 / DM26. La gare RER C se situe à un peu moins de 5 min à pied.

Pour les automobilistes, les accès routiers sont facilités, il ne faut compter que quelques minutes pour accéder à la N20, D19, D116, D97 ou encore la N104 qui permet de rejoindre les autoroutes A6, A10, A5 ou encore la N7.

Pour l’éducation, crèche, école maternelle, primaire et lycée se situent tous à moins de 500m. Le collège est à environ 1km.

L’appartement se situe à environ 500m du centre hospitalier d'Arpajon.

L’APPARTEMENT

​Situé au 1er étage (sur 3) d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous profitez d’une très belle orientation sud et ouest.

Le balcon est orienté au sud et sur les jardins de la copropriété.

​Nécessitant un rafraichissement (consultez notre projet 3D) qui vous permettra de le mettre à votre goût, cet agréable appartement avec cave et box, de type 3 pièces propose une entrée indépendante avec rangements, un wc indépendant, une salle de séjour ainsi qu’une cuisine ouverte sur cette dernière mais pouvant facilement devenir indépendante si ce critère est important pour vous.

La suite de l'appartement est composée d'une partie nuit avec deux pièces, chambres ou pièces de travail ou loisirs en fonction de vos besoin ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

 

Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Pour en savoir plus sur nos honoraires rendez-vous à la rubrique "Bienvenue".
 

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Angy se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions !

Mail : angy@authentiques-adc.com

Téléphone : 07.68.95.48.94